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별내 파라곤스퀘어 지식산업센터

경기도 남양주시 순화궁로 249

데이터 최신성 · 최종 갱신일 2026.09.11

센터 심층 브리핑

남양주 · 2026-09-16 기준

N·M·S 3개 고층동에 지산·업무·상업이 결합된 별내역 생활권의 랜드마크형 복합단지다. 제조센터보다는 사무·서비스·상업 연계 성격이 강하다.

수요자 적합성

우선 추천 업종
교육·콘텐츠·디자인·IT·전문서비스, 쇼룸을 겸한 영업사무실, 고객 방문형 기업

최종 판단

파라곤스퀘어는 별내 제조거점이 아니라 상업과 업무가 만나는 장소로 볼 때 선택 논리가 선명해진다.

시설 정보

매물 유무와 관계없이 공공데이터·현장조사로 확인한 건물 정보

조감도·홍보 이미지로 실제와 다를 수 있습니다

위치
경기도 남양주시 순화궁로 249공공 · 전국지식산업센터현황
준공(사용승인)
2021년공공 · 건축물대장
연면적
34,780.91㎡ (10,521.23평)초기 적재 자료
층수
B3 / 18F초기 적재 자료
건축물 용도
공장 (공장(지식산업센터,기숙사),근린생활시설)공공 · 건축물대장
주차
정보 없음
총 호실
340실초기 적재 자료
교통 접근성
  • 별내역 8호선 · 직선 1.0km카카오맵
  • 별내IC · 직선 1.3km카카오맵
주변 산업시설
  • 반경 2km 지식산업센터 10곳 (동광비즈타워 지식산업센터, 에이스하이엔드타워 별내 지식산업센터, 민족통일 MJ센터 별내 지식산업센터 외)자체 DB
  • 제조 업체 2곳 · 물류센터 2곳카카오맵
층별 용도 보기 (25개 층 · 공공 · 건축물대장 층별개요)
층용도면적(㎡)
옥탑1층옥탑(연면적제외)384.51
21층공장(지식산업센터)2,091.83
20층공장(지식산업센터)2,091.83
19층공장(지식산업센터), 공장(지원시설-기숙사)2,789.25
18층공장(지식산업센터), 공장(지원시설-기숙사)2,789.25
17층공장(지원시설-기숙사), 공장(지식산업센터)2,789.25
16층공장(지원시설-기숙사), 공장(지식산업센터)2,789.25
15층공장(지원시설-기숙사), 공장(지식산업센터)2,789.25
14층공장(지원시설-기숙사), 공장(지식산업센터)2,789.25
13층공장(지원시설-기숙사), 공장(지식산업센터)2,789.25
12층공장(지원시설-기숙사), 공장(지식산업센터)2,789.25
11층공장(지원시설-기숙사), 공장(지식산업센터)2,789.25
10층공장(지식산업센터), 공장(지원시설-기숙사)2,789.25
9층공장(지원시설-기숙사), 공장(지식산업센터)2,789.25
8층공장(지식산업센터), 공장(지원시설-기숙사)2,789.25
7층공장(지원시설-기숙사), 공장(지식산업센터)2,789.25
6층공장(지원시설-기숙사), 공장(지식산업센터)2,789.25
5층공장(지원시설-기숙사), 공장(지식산업센터)2,789.25
4층기계,전기실, 공장(지원시설-기숙사), 공장(지식산업센터)3,057.63
3층운동시설(골프연습장), 계단실,화장실,복도3,087.03
2층판매시설(상점), 제2종근린생활시설(학원), 근린생활시설, 계단실,화장실,복도10,069.40
1층판매시설(상점), 근린생활시설, 계단실,화장실,복도8,368.31
지하1층판매시설(상점),주차장,기계,전기실, 주차장,기계,전기실, 판매시설(상점),운동시설(놀이형시설),주차장15,144.69
지하2층주차장,기계,전기실, 주차장16,051.28
지하3층주차장,기계,전기실8,874.15

건물이 있다는 정보와 거래할 수 있는 매물은 다릅니다. 매매·임대 의사, 희망가격, 사진, 거래 가능 여부는 공공데이터가 아니라 중개업소·소유자가 확인한 자료로, 아래 「현재 광고 중인 매물」에만 표시합니다. 거리는 직선거리입니다.

현재 광고 중인 매물

9건 · 중개업소·소유자 확인 자료

(단위: ㎡, 만원)

동층호실전용면적(㎡)전용면적(평)매매가(3.3㎡)임대가(3.3㎡/월)공실여부비고
S동19191634.8410.54-85,396협의중-
M동20203150.1115.161,385-협의중-
S동18180134.8410.54-80,652협의중-
S동18180234.8410.54-80,652협의중-
M동20203257.8917.51-51,394공실-
M동20203257.8917.511,410-공실-
M동441354.6016.52-36,327공실-
S동13131316.795.08-98,445임대중-

광고 중 매물

9건

실거래 신고

70건

평균 매매가(3.3㎡)

1,398만원

평균 임대가(3.3㎡)

68,722원

공실률

33.3%

센터 목록

전체 72건

동·호실전용(㎡)계약(㎡)용도거래유형주차제조상태
S동 19층 1916호34.8473.70기타임대확인 필요확인 필요검증완료
M동 20층 2031호50.1195.11공장매매확인 필요확인 필요검증완료
S동 18층 1801호34.8473.70기타임대확인 필요확인 필요검증완료
S동 18층 1802호34.8473.70기타임대확인 필요확인 필요검증완료
M동 20층 2032호57.89109.89공장임대확인 필요확인 필요검증완료
M동 20층 2032호57.89109.89공장매매확인 필요확인 필요검증완료
M동 4층 413호54.60103.64공장임대확인 필요확인 필요검증완료
S동 13층 1313호16.7935.52기타임대확인 필요확인 필요검증완료
M동 7층 719호41.1678.13공장임대확인 필요확인 필요검증완료