데이터 최신성 · 최종 갱신일 2026.09.11

센터 심층 브리핑

남양주 · 2026-09-16 기준

4호선 별내별가람역 인접과 25층 신축 이미지를 앞세운 고층형 센터다. 저층 제조와 상층 섹션오피스의 시장을 분리해 봐야 한다.

그리너리의 역세권·신축성은 장점이지만, 현재의 낮은 활성도를 넘어설 근거가 확인되기 전에는 동광이나 에이스보다 높은 안정성을 부여하기 어렵다.

시설 정보

매물 유무와 관계없이 공공데이터·현장조사로 확인한 건물 정보

조감도·홍보 이미지로 실제와 다를 수 있습니다

위치: 경기도 남양주시 별내동 865번지공공 · 전국지식산업센터현황
준공(사용승인): 2024년공공 · 건축물대장
연면적: 79,490.27㎡ (24,045.81평)공공 · 건축물대장
층수: B2 / 15F공공 · 건축물대장
건축물 용도: 공장 (공장(지식산업센터,지원시설))공공 · 건축물대장
주차: 619대공공 · 건축물대장
총 호실: 690실공공 · 건축물대장
교통 접근성: 별내별가람역 4호선 · 직선 741m카카오맵
별내IC · 직선 663m카카오맵
주변 산업시설: 반경 2km 지식산업센터 6곳 (블루오션 별내 지식산업센터, 민족통일 MJ센터 별내 지식산업센터, 별내 디퍼스트 외)자체 DB
제조 업체 0곳 · 물류센터 7곳카카오맵

층별 용도 보기 (17개 층 · 공공 · 건축물대장 층별개요)

층	용도	면적(㎡)
15층	공장(지식산업센터)	1,570.34
14층	공장(지식산업센터)	1,570.34
13층	공장(지식산업센터)	1,570.34
12층	공장(지식산업센터)	1,570.34
11층	공장(지식산업센터)	1,773.30
10층	공장(지식산업센터)	1,773.30
9층	공장(지식산업센터)	1,773.30
8층	공장(지식산업센터)	1,774.83
7층	공장(지원시설:창고), 공장(지식산업센터), 공장(부설주차장)	7,184.43
6층	공장(지식산업센터), 공장(부설주차장), 공장(지원시설:창고)	7,184.43
5층	공장(지식산업센터), 공장(지원시설:창고), 공장(부설주차장)	7,184.43
4층	공장(지원시설:창고), 공장(지식산업센터), 공장(부설주차장)	7,184.43
3층	공장(부설주차장), 공장(지원시설:창고), 공장(지식산업센터)	7,184.43
2층	공장(지원시설:창고), 공장(지식산업센터), 공장(부설주차장)	7,184.39
1층	공장(지식산업센터), 공장(지원시설:근린생활시설), 공장(지원시설:창고), 공장(부설주차장)	7,703.82
지하1층	공장(지원시설:근린생활시설), 공장(부설주차장), 공장(지원시설:창고), 공장(지식산업센터)	7,890.75
지하2층	공장(지식산업센터), 공장(지원시설:창고), 공장(부설주차장), 공장(지원시설:근린생활시설)	7,413.07

건물이 있다는 정보와 거래할 수 있는 매물은 다릅니다. 매매·임대 의사, 희망가격, 사진, 거래 가능 여부는 공공데이터가 아니라 중개업소·소유자가 확인한 자료로, 아래 「현재 광고 중인 매물」에만 표시합니다. 거리는 직선거리입니다.

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2건

평균 매매가(3.3㎡)

정보 없음

평균 임대가(3.3㎡)

정보 없음

공실률

데이터 부족

전체 72건

동·호실	전용(㎡)	계약(㎡)	용도	거래유형	주차	제조	상태
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