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현대지식산업센터 한강미사2차(26BL)

경기도 하남시 미사대로 540(덕풍동, 현대지식산업센터 한강미사2차(26BL))

데이터 최신성 · 최종 갱신일 2026.09.11

센터 심층 브리핑

하남 · 2026-09-16 기준

두 블록에 걸친 연면적 35.53만㎡의 한강변 초대형 업무·상업·문화 복합센터다. 1차와 2차를 합산한 명성보다 블록별 운영차가 중요하다.

수요자 적합성

우선 추천 업종
본사·연구개발·IT·콘텐츠·전문서비스, 임직원 복지와 사옥 이미지를 중시하는 중견기업

최종 판단

한강미사 1·2차는 제조센터가 아니라 대형 업무캠퍼스로 활용할 기업에게 비용을 정당화할 수 있다.

시설 정보

매물 유무와 관계없이 공공데이터·현장조사로 확인한 건물 정보

조감도·홍보 이미지로 실제와 다를 수 있습니다

위치
경기도 하남시 미사대로 540(덕풍동, 현대지식산업센터 한강미사2차(26BL))공공 · 전국지식산업센터현황
준공(사용승인)
2021년공공 · 건축물대장
연면적
92,945.33㎡ (28,115.96평)공공 · 건축물대장
층수
B4 / 10F공공 · 건축물대장
건축물 용도
공장 (공장(지식산업센터))공공 · 건축물대장
주차
정보 없음
총 호실
695실공공 · 건축물대장
교통 접근성
  • 하남풍산역 5호선 · 직선 632m카카오맵
  • 도곡IC · 직선 2.4km카카오맵
주변 산업시설
  • 반경 2km 지식산업센터 18곳 (현대지식산업센터 한강미사, 현대지식산업센터 한강미사2차(25BL), 한강미사 아이에스비즈타워 외)자체 DB
  • 제조 업체 1곳 · 물류센터 9곳카카오맵
층별 용도 보기 (14개 층 · 공공 · 건축물대장 층별개요)
층용도면적(㎡)
10층지원시설(기숙사), 공장(지식산업센터-창고:승강기홀,복도,계단실,화장실 등), 지원시설(근린생활시설:승강기홀,복도,계단실,화장실 등), 공장(지식산업센터)5,602.37
9층지원시설(기숙사), 공장(지식산업센터-창고:승강기홀,복도,계단실,화장실 등), 지원시설(근린생활시설:승강기홀,복도,계단실,화장실 등), 공장(지식산업센터)5,602.37
8층지원시설(기숙사), 공장(지식산업센터-창고:승강기홀,복도,계단실,화장실 등), 지원시설(근린생활시설:승강기홀,복도,계단실,화장실 등), 공장(지식산업센터)5,610.42
7층지원시설(기숙사), 공장(지식산업센터-창고:승강기홀,복도,계단실,화장실 등), 지원시설(근린생활시설:승강기홀,복도,계단실,화장실 등), 공장(지식산업센터)5,540.96
6층지원시설(기숙사), 공장(지식산업센터-창고:승강기홀,복도,계단실,화장실 등), 지원시설(근린생활시설:승강기홀,복도,계단실,화장실 등), 공장(지식산업센터)5,579.47
5층지원시설(기숙사:승강기홀,복도,계단실,화장실 등), 공장(지식산업센터-창고:승강기홀,복도,계단실,화장실 등), 지원시설(근린생활시설:승강기홀,복도,계단실,화장실 등), 공장(지식산업센터)5,465.09
4층지원시설(기숙사:승강기홀,복도,계단실,화장실 등), 공장(지식산업센터-창고:승강기홀,복도,계단실,화장실 등), 지원시설(근린생활시설:승강기홀,복도,계단실,화장실 등), 공장(지식산업센터)5,507.66
3층지원시설(기숙사:승강기홀,복도,계단실,화장실 등), 공장(지식산업센터-창고:승강기홀,복도,계단실,화장실 등), 지원시설(근린생활시설), 지원시설(근린생활시설:승강기홀,복도,계단실,화장실 등)5,702.21
2층지원시설(기숙사:승강기홀,복도,계단실,화장실 등), 공장(지식산업센터-창고:승강기홀,복도,계단실,화장실 등), 지원시설(근린생활시설), 지원시설(근린생활시설:승강기홀,복도,계단실,화장실 등)5,859.42
1층지원시설(기숙사:승강기홀,복도,계단실,화장실 등), 공장(지식산업센터-창고:승강기홀,복도,계단실,화장실 등), 지원시설(근린생활시설), 지원시설(근린생활시설:승강기홀,복도,계단실,화장실 등)5,802.83
지하1층지원시설(기숙사:주차장), 공장(지식산업센터-창고:주차장), 지원시설(근린생활시설:주차장), 지원시설(근린생활시설)9,913.68
지하2층지원시설(기숙사:주차장), 공장(지식산업센터-창고:주차장), 지원시설(근린생활시설:주차장), 공장(지식산업센터:주차장)10,082.76
지하3층지원시설(기숙사:주차장), 공장(지식산업센터-창고), 공장(지식산업센터-창고:주차장), 지원시설(근린생활시설:주차장)7,177.57
지하4층지원시설(기숙사:주차장,기계실,전기실,발전기실), 공장(지식산업센터-창고), 공장(지식산업센터-창고:주차장,기계실,전기실,발전기실), 지원시설(근린생활시설:주차장,기계실,전기실,발전기실)9,568.30

건물이 있다는 정보와 거래할 수 있는 매물은 다릅니다. 매매·임대 의사, 희망가격, 사진, 거래 가능 여부는 공공데이터가 아니라 중개업소·소유자가 확인한 자료로, 아래 「현재 광고 중인 매물」에만 표시합니다. 거리는 직선거리입니다.

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