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하남테크노밸리U1 CENTER

경기도 하남시 하남대로 947 (풍산동) 하남테크노밸리 U1 CENTER

데이터 최신성 · 최종 갱신일 2026.09.11

센터 심층 브리핑

하남 · 2026-09-16 기준

연면적 27.04만㎡의 대형 제조·업무 복합센터로 하남대로와 상일IC 접근을 활용하는 차량 기반 산업거점이다.

수요자 적합성

우선 추천 업종
제조·조립·장비·부품유통, 서울 동남권 납품기업, 사무와 공장을 함께 운영하는 중견기업

최종 판단

U1은 하남의 화려한 오피스가 아니라 서울 동남권 납품과 제조 운영을 묶는 산업 거점으로 평가해야 한다.

시설 정보

매물 유무와 관계없이 공공데이터·현장조사로 확인한 건물 정보

조감도·홍보 이미지로 실제와 다를 수 있습니다

위치
경기도 하남시 하남대로 947 (풍산동) 하남테크노밸리 U1 CENTER공공 · 전국지식산업센터현황
준공(사용승인)
2019년공공 · 건축물대장
연면적
270,405.80㎡ (81,797.76평)공공 · 건축물대장
층수
B2 / 15F공공 · 건축물대장
건축물 용도
공장 (공장(지식산업센터),창고시설(창고),공장(지원시설-판매시설,제1,2종근린생활시설))공공 · 건축물대장
주차
1,545대공공 · 건축물대장
총 호실
1,411실공공 · 건축물대장
교통 접근성
  • 하남풍산역 5호선 · 직선 1.2km카카오맵
  • 상일IC · 직선 1.3km카카오맵
주변 산업시설
  • 반경 2km 지식산업센터 22곳 (두산더프론트미사, (주)성원애드피아, 로얄팰리스 테크노 1차 외)자체 DB
  • 제조 업체 4곳 · 물류센터 12곳카카오맵
층별 용도 보기 (17개 층 · 공공 · 건축물대장 층별개요)
층용도면적(㎡)
15층공장(지식산업센터), 계단실,화장실,휴게실9,260.24
14층계단실,화장실,휴게실, 공장(지식산업센터)9,260.24
13층계단실,화장실,휴게실, 공장(지식산업센터)9,260.24
12층계단실,화장실,휴게실, 공장(지식산업센터)10,158.12
11층공장(지식산업센터), 계단실,화장실,휴게실, 공장(지원시설-제1종근린생활시설(소매점))10,862.44
10층주차장, 공장(지식산업센터), 계단실,화장실,휴게실16,864.12
9층주차장, 계단실,화장실,휴게실, 공장(지식산업센터)16,864.12
8층계단실,화장실,휴게실, 주차장, 공장(지식산업센터)16,882.43
7층주차장, 공장(지식산업센터), 계단실,화장실,휴게실16,882.43
6층공장(지식산업센터), 계단실,화장실,휴게실, 주차장16,882.43
5층계단실,화장실,휴게실, 주차장, 공장(지식산업센터)16,882.43
4층계단실,화장실,휴게실, 주차장, 공장(지식산업센터)16,882.43
3층공장(지원시설-제2종근린생활시설(학원)), 계단실,화장실,휴게실, 주차장, 공장(지식산업센터)16,882.46
2층공장(지원시설-제2종근린생활시설(일반음식점)), 창고시설(창고), 주차장, 공장(지원시설-제1종근린생활시설(의원))19,021.67
1층공장(지원시설-업무시설(금융업소)), 공장(지원시설-제1,2종근린생활시설(일반음식점, 소매점)), 주차장, 공장(지원시설-제2종근린생활시설(휴게음식점))11,701.40
지하1층주차장, 공장(지식산업센터), 계단실,화장실,휀룸, 창고시설(창고)28,106.89
지하2층주차장, 계단실,화장실,휀룸,공용창고, 기계,전기실27,751.71

건물이 있다는 정보와 거래할 수 있는 매물은 다릅니다. 매매·임대 의사, 희망가격, 사진, 거래 가능 여부는 공공데이터가 아니라 중개업소·소유자가 확인한 자료로, 아래 「현재 광고 중인 매물」에만 표시합니다. 거리는 직선거리입니다.

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