데이터 최신성 · 최종 갱신일 2026.09.11

센터 심층 브리핑

하남 · 2026-09-16 기준

한강변 지산 밀집구역에 들어선 약 1,040실 규모의 업무형·지원시설 중심 후발 복합센터다.

한강미사3차는 ‘신축’만으로는 부족하고 바로 옆 경쟁센터보다 낮은 총비용 또는 나은 호실을 확보할 때 선택해야 한다.

시설 정보

매물 유무와 관계없이 공공데이터·현장조사로 확인한 건물 정보

조감도·홍보 이미지로 실제와 다를 수 있습니다

위치: 경기도 하남시 미사강변한강로 165(망월동, 현대클러스터 한강미사3차)공공 · 전국지식산업센터현황
준공(사용승인): 2022년공공 · 건축물대장
연면적: 91,979.60㎡ (27,823.83평)공공 · 건축물대장
층수: B3 / 10F공공 · 건축물대장
건축물 용도: 공장 (공장(지식산업센터),지원시설(근린생활시설,기숙사,창고))공공 · 건축물대장
주차: 640대공공 · 건축물대장
총 호실: 1,040실공공 · 건축물대장
교통 접근성: 미사역 5호선 · 직선 1.3km카카오맵
미사IC · 직선 825m카카오맵
주변 산업시설: 반경 2km 지식산업센터 5곳 (미사강변 SK V1 center, 미사강변 스카이폴리스, 화이트코리아산업(주) 외)자체 DB
제조 업체 0곳 · 물류센터 6곳카카오맵

층별 용도 보기 (14개 층 · 공공 · 건축물대장 층별개요)

층	용도	면적(㎡)
옥탑1층	옥탑(연면적제외)	277.00
10층	지원시설(기숙사), 승강기홀,복도,계단실,화장실 등, 공장(지식산업센터)	5,808.44
9층	지원시설(기숙사), 공장(지식산업센터), 승강기홀,복도,계단실,화장실 등	6,024.82
8층	공장(지식산업센터), 지원시설(기숙사), 승강기홀,복도,계단실,화장실 등	6,022.37
7층	지원시설(기숙사), 승강기홀,복도,계단실,화장실 등, 공장(지식산업센터)	6,022.37
6층	승강기홀,복도,계단실,화장실 등, 지원시설(기숙사), 공장(지식산업센터)	6,022.37
5층	공장(지식산업센터), 승강기홀,복도,계단실,화장실 등, 지원시설(기숙사)	6,022.37
4층	지원시설(기숙사), 공장(지식산업센터), 승강기홀,복도,계단실,화장실 등	6,022.37
3층	지원시설(기숙사), 공장(지식산업센터), 승강기홀,복도,계단실,화장실 등	6,022.37
2층	공장(지식산업센터), 승강기홀,복도,계단실,화장실 등, 지원시설(근린생활시설)	6,445.28
1층	승강기홀,복도,계단실,화장실 등, 주차장, 지원시설(근린생활시설)	6,697.31
지하1층	주차장, 지원시설(근린생활시설), 지원시설(창고), 공장(지식산업센터)	10,213.16
지하2층	주차장, 공장(지식산업센터), 지원시설(창고), 승강기홀,복도,계단실,화장실 등	10,477.20
지하3층	주차장, 공장(지식산업센터), 기계실,전기실, 지원시설(창고)	10,179.19

건물이 있다는 정보와 거래할 수 있는 매물은 다릅니다. 매매·임대 의사, 희망가격, 사진, 거래 가능 여부는 공공데이터가 아니라 중개업소·소유자가 확인한 자료로, 아래 「현재 광고 중인 매물」에만 표시합니다. 거리는 직선거리입니다.

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21건

평균 매매가(3.3㎡)

정보 없음

평균 임대가(3.3㎡)

정보 없음

공실률

데이터 부족

전체 72건

동·호실	전용(㎡)	계약(㎡)	용도	거래유형	주차	제조	상태
해당 동에 공개된 호실이 없습니다.