데이터 최신성 · 최종 갱신일 2026.09.11

센터 심층 브리핑

하남 · 2026-09-16 기준

직선형 드라이브인·도어투도어를 앞세운 미사권 대표 제조형 센터다. 중량 제조와 차량 물류가 업무형 한강변 단지보다 명확한 대상이다.

테스타타워는 제조동선을 실제 매출과 인건비 절감으로 바꿀 수 있는 기업에게 가장 설득력이 있다.

시설 정보

매물 유무와 관계없이 공공데이터·현장조사로 확인한 건물 정보

조감도·홍보 이미지로 실제와 다를 수 있습니다

위치: 경기도 하남시 미사강변서로 25 (풍산동) 미사 테스타타워 지식산업센터공공 · 전국지식산업센터현황
준공(사용승인): 2019년공공 · 건축물대장
연면적: 165,153.58㎡ (49,958.96평)공공 · 건축물대장
층수: B4 / 10F공공 · 건축물대장
건축물 용도: 공장 (공장(지식산업센터),공장(지원시설-창고,근린생활시설,업무시설))공공 · 건축물대장
주차: 1,006대공공 · 건축물대장
총 호실: 938실공공 · 건축물대장
교통 접근성: 강일역 5호선 · 직선 822m카카오맵
상일IC · 직선 514m카카오맵
주변 산업시설: 반경 2km 지식산업센터 19곳 (에코큐브 지식산업센터, DY지식산업센터, 하우스디 스마트밸리 외)자체 DB
제조 업체 3곳 · 물류센터 14곳카카오맵

층별 용도 보기 (14개 층 · 공공 · 건축물대장 층별개요)

층	용도	면적(㎡)
10층	공장(지원시설-업무시설),회의실,게스트룸	8,027.05
9층	공장(지원시설-업무시설),회의실	8,867.94
8층	주차장, 공장(지식산업센터),공장(지원시설-창고)	10,752.03
7층	주차장, 공장(지식산업센터),공장(지원시설-창고)	10,843.76
6층	주차장, 공장(지식산업센터),공장(지원시설-창고)	10,767.43
5층	공장(지식산업센터),공장(지원시설-근린생활시설), 주차장	10,796.08
4층	공장(지식산업센터),공장(지원시설-근린생활시설), 주차장	10,820.93
3층	공장(지식산업센터),공장(지원시설-근린생활시설), 주차장	10,820.93
2층	공장(지식산업센터),공장(지원시설-근린생활시설), 주차장	10,981.98
1층	주차장, 공장(지식산업센터),공장(지원시설-창고,근린생활시설),관리실	10,660.86
지하1층	공장(지식산업센터),공장(지원시설-창고,근린생활시설),주차장,쓰레기처리장	14,754.21
지하2층	공장(지식산업센터),공장(지원시설-창고),주차장,쓰레기처리장	15,587.53
지하3층	공장(지식산업센터),공장(지원시설-창고),주차장	15,966.49
지하4층	공장(지원시설-창고),주차장,기계실,전기실,발전기실,방재실	15,506.36

건물이 있다는 정보와 거래할 수 있는 매물은 다릅니다. 매매·임대 의사, 희망가격, 사진, 거래 가능 여부는 공공데이터가 아니라 중개업소·소유자가 확인한 자료로, 아래 「현재 광고 중인 매물」에만 표시합니다. 거리는 직선거리입니다.

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56건

평균 매매가(3.3㎡)

정보 없음

평균 임대가(3.3㎡)

정보 없음

공실률

데이터 부족

전체 72건

동·호실	전용(㎡)	계약(㎡)	용도	거래유형	주차	제조	상태
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